Le rôle du maître d’œuvre pour vos travaux, étape par étape
Le Cabinet de maîtrise d’œuvre Y2C agit tel un chef d’orchestre pour tout projet de construction ou de rénovation. Il contrôle l’ensemble des étapes avec précision.
Lors d’un premier rendez-vous client votre maître d’œuvre prend note de vos attentes, besoins, envies et choix de matériaux tout en recensant les éventuelles contraintes techniques.
Une recherche du bien immobilier à rénover ou du terrain à construire peuvent être menées selon votre situation.
Après une première esquisse et une étude de faisabilité, les premiers plans d’avant-projet sont accompagnés d’un estimatif de coût des travaux détaillés, y compris les honoraires.
Par la suite, il effectue une étude financière en profondeur, afin de concrétiser vos envies en fonction de votre budget dans la limite des coûts réels de réalisation.
Un accompagnement scrupuleux est fourni sur l’ensemble des tâches administratives, telles que le permis de construire et la déclaration préalable de travaux.
Le maître d’œuvre prépare également un contrat de maîtrise d’œuvre. Bien plus qu’un élément de sécurité pour le professionnel et ses clients, c’est aussi une preuve de transparence du maître d’œuvre. Il mentionne ses honoraires en totale impartialité, puisqu’aucun partenariat financier n’est établi avec les ouvriers et artisans.
Pour vous simplifier la tâche, le maître d’œuvre effectue une pré-sélection, consultation des entreprises et/ou appel d’offres, selon des critères stratégiques : proximité, historique, santé financière et administrative. Vous conservez également la liberté de choix des entreprises. L’objectif du maître d’œuvre à cette étape : consulter plusieurs entreprises pour chaque corps d’état.
Il élabore ensuite le marché de travaux, ce contrat qui sécurise le chantier, verrouillant les engagements des entreprises envers le maître d’ouvrage.
Le planning des travaux est composé et suivi par le maître d’œuvre, préalablement validé par les artisans et prestataires.
Lors du suivi régulier du chantier, le maître d’œuvre contrôle le respect des délais, des règles de construction, la conformité des matériaux et des plans. Il vérifie rigoureusement la correspondance entre l’avancement des travaux et l’avancement de la facturation, pour que le client puisse rémunérer les entreprises sur leurs prestations réelles. Des réunions de chantier sont organisées régulièrement pour faire le point sur ces sujets en toute transparence.
Après une pré-réception de chantier, la réception finale des travaux marque le déclenchement des garanties :
- garantie de livraison ;
- garantie de parfait achèvement ;
- garantie de bon fonctionnement ;
- garantie décennale.
Vous avez un projet de réhabilitation près de Bourg-en-Bresse ? Vous souhaitez faire appel à un maître d’œuvre pour le suivi des travaux de votre construction ?
Y2C Est le bureau de maîtrise d’œuvre de référence dans l’Ain. N’hésitez pas à consulter les avis clients de cette société.
Pourquoi le maître d’œuvre est-il le mieux placé pour coordonner vos travaux ?
Véritable professionnel du bâtiment, le maître d’œuvre connaît l’ensemble des particularités de son métier au service de vos projets. En faisant appel à Y2C pour la construction ou la rénovation d’une maison, vous avez la certitude de réunir de nombreuses forces :
- faire coïncider besoins, budget, prouesses techniques et esthétiques ;
- s’appuyer sur un carnet d’adresse précieux, composé d’entreprises fiables et disponibles ;
- compter sur un professionnel impartial, sans contraintes de partenariats ;
- savoir les délais maîtrisés et travaux suivis avec précision ;
- conserver un œil sur la coordination de chantier en toute sérénité.
Pour vos projets de construction de maison individuelle dans l’Ain, faites confiance à un maître d’œuvre.
Vous souhaitez en savoir plus sur les disponibilités de Yohan Chanel pour votre projet ?
N’hésitez pas à le contacter dès maintenant.
